En neuf comme en rénovation, l’installation d’une toiture est une opération majeure, compte tenu de la technicité de sa mise en œuvre. Les prix dépendront de nombreux facteurs, comme le type de toiture, les contraintes du chantier ou encore les matériaux utilisés. Voici une liste de prix pour estimer le budget à prévoir.
Prix des travaux pour une toiture neuve
Le prix de la couverture
Il dépend bien sûr du type de couverture utilisé. Comptez environ :
- pour une toiture en chaume traditionnel : entre 110 et 130 €/m2 ;
- pour une toiture en ardoise : entre 55 et 65 €/m2 ;
- pour une toiture en tuile à emboîtement : entre 15 et 20 €/m2 ;
- pour une toiture en tuile canal : entre 20 et 35 €/m2 ;
- pour une toiture en tuile plate : entre 50 et 65 €/m2 ;
- pour une toiture en tuile photovoltaïque : entre 900 et 2 000 €/m2;
- pour une toiture en zinc : entre 80 et 120 €/m2 ;
- pour une toiture en shingle : entre 5 et 15 €/m2.
Le prix de la charpente
Le prix de la charpente dépend de sa conception et de son matériau. En fonction de la première, comptez environ :
- pour une charpente traditionnelle : entre 70 et 100 €/m2 ;
- pour une charpente en kit : à partir de 50 €/m2 en version bois ;
- pour une charpente toit plat : entre 50 et 100 €/m2 selon le choix de l’étanchéité ;
- pour une charpente fermette : entre 40 et 70 €/m2.
Le prix de l’isolation
Le prix de l’isolation dépend de la forme de la toiture, mais aussi d’une mise en œuvre par l’extérieur ou par l’intérieur (sachant qu’une isolation par l’extérieur est généralement plus onéreuse, mais idéale en rénovation pour assurer des performances thermiques et acoustiques maximales). Comptez environ :
- pour une toiture inclinée et une isolation par l’intérieur : entre 20 et 50 €/m2 ;
- pour une toiture inclinée et une isolation par l’extérieur : entre 40 et 60 €/m2;
- pour une toiture plate et une isolation par l’intérieur : entre 20 et 50 €/m2 ;
- pour une toiture plate et une isolation par l’extérieur : entre 50 et 100 €/m2.
Le prix global
Lorsque l’ensemble de la toiture doit être mis en œuvre, soit charpente + couverture + isolation, le budget est conséquent. Comptez, selon les dimensions de la toiture, les matériaux et les isolants utilisés, ainsi que la complexité du chantier, entre 180 et 250 €/m2 en restant dans des matériaux traditionnels (hors tuiles photovoltaïques par exemple).
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