Définir son budget

Critères à prendre en compte

L’installation d’une toiture neuve est une étape importante dans la construction d’une maison, puisqu’elle participe à sa mise hors d’eau. Qu’il s’agisse de rénovation ou de construction, ces travaux nécessitent un vrai savoir-faire technique, d’où la nécessité de faire appel à un professionnel.

Le coût d’une toiture neuve varie en fonction de nombreux paramètres :

• la région où se trouve la maison ;
• la surface de toiture ;
• le type de charpente ;
• la forme du toit ;
• le niveau de gamme des matériaux utilisés (pierre, tuile de terre cuite, ardoise, chaume...) ;
• les contraintes techniques (détails architecturaux spécifiques, toit en forte pente, lieu difficile d’accès…).

Prix des matériaux de couverture

Le prix des matériaux de revêtement varie selon leur qualité, mais on constate une moyenne de :

• 55 € le m² pour pour des tuiles en terre cuite ;
• 60 € le m² pour de la pierre ou un toit végétalisé ;
• 65 € le m² pour des ardoises naturelles ;
• 120 € le m² pour du chaume.

Prix total pour l'installation d’une toiture neuve

Lorsque l'ensemble de la toiture doit être mis en œuvre, soit la charpente, la couverture et l'isolation, le budget est conséquent. Comptez, selon les dimensions de la toiture, les matériaux et les isolants utilisés, ainsi que la complexité du chantier, entre 180 et 250 € le m² en restant dans des matériaux traditionnels.

Prix total pour la rénovation d'une toiture

Le coût varie en fonction du type de matériau utilisé, de la surface de toiture à rénover et du prix de la main d’œuvre, qui varie sensiblement d’un entrepreneur à l’autre et d’une région à l’autre :

• pour une petite réfection, à l'exemple de quelques tuiles à changer : entre 10 et 15 € par tuile ;
• pour une réfection moyenne, avec reprise d'une partie de la couverture : entre 30 et 100 € le m²;
• pour une réfection totale : entre 150 et 250 €le m².